电大家属院和尹庄新城家苑哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘尹庄新城家苑小区二手房售价待定,尹庄新城家苑小区地址是夏邑县高速南;商丘睢阳电大家属院小区和夏邑尹庄新城家苑小区哪个好？