电大家属院和暖通小区哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘睢阳电大家属院小区和睢阳暖通小区哪个好？