电大家属院和聚圆小区哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘睢阳电大家属院小区和夏邑聚圆小区哪个好？