电大家属院和锦绣嘉园哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘锦绣嘉园小区二手房售价3821元/平方米,锦绣嘉园小区地址是归德路与珠江路交叉口向北200米路西;商丘睢阳电大家属院小区和睢阳锦绣嘉园小区哪个好？