电大家属院和阳光小区哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘阳光小区二手房售价2580元/平方米,阳光小区地址是嵩山路与珠江路北100米;商丘睢阳电大家属院小区和虞城阳光小区哪个好？