柏亿春天和水木清华园(文化路)哪个好？

商丘柏亿春天小区二手房售价2623元/平方米,柏亿春天小区地址是惠民路;商丘水木清华园(文化路)小区二手房售价待定,水木清华园(文化路)小区地址是文化路近欧亚路;商丘虞城柏亿春天小区和永城水木清华园(文化路)小区哪个好？