柏亿春天和山水华府哪个好？

商丘柏亿春天小区二手房售价2623元/平方米,柏亿春天小区地址是惠民路;商丘山水华府小区二手房售价3277元/平方米,山水华府小区地址是凯旋路与凤祥路口北50米路西;商丘虞城柏亿春天小区和梁园山水华府小区哪个好？