柏亿春天和胜利豪宅哪个好？

商丘柏亿春天小区二手房售价2623元/平方米,柏亿春天小区地址是惠民路;商丘胜利豪宅小区二手房售价3733元/平方米,胜利豪宅小区地址是胜利路包河桥东;商丘虞城柏亿春天小区和梁园胜利豪宅小区哪个好？