饲料公司家属院和三世乐园小区哪个好？

商丘饲料公司家属院小区二手房售价4252元/平方米,饲料公司家属院小区地址是凯旋路凯四街附近;商丘三世乐园小区二手房售价4750元/平方米,三世乐园小区地址是凯旋路三世乐园小区;商丘睢阳饲料公司家属院小区和睢阳三世乐园小区哪个好？