饲料公司家属院和鸿祥花园(名牌一条街北)哪个好？

商丘饲料公司家属院小区二手房售价4252元/平方米,饲料公司家属院小区地址是凯旋路凯四街附近;商丘鸿祥花园(名牌一条街北)小区二手房售价2931元/平方米,鸿祥花园(名牌一条街北)小区地址是孔祖大道近人民西路;商丘睢阳饲料公司家属院小区和夏邑鸿祥花园(名牌一条街北)小区哪个好？