饲料公司家属院和京港花园哪个好？

商丘饲料公司家属院小区二手房售价4252元/平方米,饲料公司家属院小区地址是凯旋路凯四街附近;商丘京港花园小区二手房售价5538元/平方米,京港花园小区地址是团结路与神火大道交叉口西北100米;商丘睢阳饲料公司家属院小区和梁园京港花园小区哪个好？