市委市政府家属院和壹号院（别墅）哪个好？

商丘市委市政府家属院小区二手房售价4867元/平方米,市委市政府家属院小区地址是归德路府前路交叉口;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘睢阳市委市政府家属院小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？