工会小区和光彩大市场商铺哪个好？

商丘工会小区二手房售价6693元/平方米,工会小区地址是四季港湾附近;商丘光彩大市场商铺小区二手房售价5516元/平方米,光彩大市场商铺小区地址是中州路与黄河路口南50米路东;商丘梁园工会小区和梁园光彩大市场商铺小区哪个好？