工会小区和文化新苑哪个好？

商丘工会小区二手房售价6693元/平方米,工会小区地址是四季港湾附近;商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘梁园工会小区和睢阳文化新苑小区哪个好？