工会小区和新都庭苑哪个好？

商丘工会小区二手房售价6693元/平方米,工会小区地址是四季港湾附近;商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘梁园工会小区和梁园新都庭苑小区哪个好？