机电公司家属院和力达福璟嘉园（力达7期）哪个好？

商丘机电公司家属院小区二手房售价3775元/平方米,机电公司家属院小区地址是民主路纱厂一街交叉口东北;商丘力达福璟嘉园（力达7期）小区二手房售价5916元/平方米,力达福璟嘉园（力达7期）小区地址是夏邑县创业路北段路东;商丘梁园机电公司家属院小区和夏邑力达福璟嘉园（力达7期）小区哪个好？