机电公司家属院和中辰万和城哪个好？

商丘机电公司家属院小区二手房售价3775元/平方米,机电公司家属院小区地址是民主路纱厂一街交叉口东北;商丘中辰万和城小区二手房售价4375元/平方米,中辰万和城小区地址是民主路西段;商丘梁园机电公司家属院小区和梁园中辰万和城小区哪个好？