机电公司家属院和宇鑫国际花园哪个好？

商丘机电公司家属院小区二手房售价3775元/平方米,机电公司家属院小区地址是民主路纱厂一街交叉口东北;商丘宇鑫国际花园小区二手房售价6446元/平方米,宇鑫国际花园小区地址是南京路归德路交叉口西北角;商丘梁园机电公司家属院小区和梁园宇鑫国际花园小区哪个好？