华盛小区和北海小区哪个好？

商丘华盛小区二手房售价4512元/平方米,华盛小区地址是长江路与归德路交叉口东200米路北;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘睢阳华盛小区和睢阳北海小区哪个好？