香君嘉园和房苑美食街哪个好？

商丘香君嘉园小区二手房售价2951元/平方米,香君嘉园小区地址是凯旋路向东200米;商丘房苑美食街小区二手房售价待定,房苑美食街小区地址是县直一中对面;商丘睢阳香君嘉园小区和夏邑房苑美食街小区哪个好？