香君嘉园和京九建材商城哪个好？

商丘香君嘉园小区二手房售价2951元/平方米,香君嘉园小区地址是凯旋路向东200米;商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘睢阳香君嘉园小区和梁园京九建材商城小区哪个好？