福安小区和凯旋家园哪个好？

商丘福安小区二手房售价3980元/平方米,福安小区地址是沙厂一街南头;商丘凯旋家园小区二手房售价待定,凯旋家园小区地址是凯旋路与珠江路口北200米路西;商丘梁园福安小区和睢阳凯旋家园小区哪个好？