福安小区和路苑新区哪个好？

商丘福安小区二手房售价3980元/平方米,福安小区地址是沙厂一街南头;商丘路苑新区小区二手房售价待定,路苑新区小区地址是长江路与平原路口西500米路南;商丘梁园福安小区和睢阳路苑新区小区哪个好？