福安小区和华商东苑哪个好？

商丘福安小区二手房售价3980元/平方米,福安小区地址是沙厂一街南头;商丘华商东苑小区二手房售价3754元/平方米,华商东苑小区地址是华商大道与紫荆路交叉口;商丘梁园福安小区和睢阳华商东苑小区哪个好？