商运集团第六物业小区和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘商运集团第六物业小区二手房售价3994元/平方米,商运集团第六物业小区地址是南京路与凯旋路口东200米路北;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园商运集团第六物业小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？