商运集团第六物业小区和南部新城哪个好？

商丘商运集团第六物业小区二手房售价3994元/平方米,商运集团第六物业小区地址是南京路与凯旋路口东200米路北;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘梁园商运集团第六物业小区和睢阳南部新城小区哪个好？