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商丘实验中学家属楼小区二手房售价3958元/平方米,实验中学家属楼小区地址是文化路与凯旋路交叉口北300米;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘睢阳实验中学家属楼小区和梁园文苑小区哪个好？