实验中学家属楼和工商局家属院（北海路）哪个好？

商丘实验中学家属楼小区二手房售价3958元/平方米,实验中学家属楼小区地址是文化路与凯旋路交叉口北300米;商丘工商局家属院（北海路）小区二手房售价4749元/平方米,工商局家属院（北海路）小区地址是神火大道与北海路口东100米路北;商丘睢阳实验中学家属楼小区和睢阳工商局家属院（北海路）小区哪个好？