实验中学家属楼和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘实验中学家属楼小区二手房售价3958元/平方米,实验中学家属楼小区地址是文化路与凯旋路交叉口北300米;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘睢阳实验中学家属楼小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？