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商丘实验中学家属楼小区二手房售价3958元/平方米,实验中学家属楼小区地址是文化路与凯旋路交叉口北300米;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘睢阳实验中学家属楼小区和睢阳北海小区哪个好？