煤炭局家属院和门面（夏邑门面）哪个好？

商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘门面（夏邑门面）小区二手房售价16355元/平方米,门面（夏邑门面）小区地址是夏邑县临街门面;商丘梁园煤炭局家属院小区和夏邑门面（夏邑门面）小区哪个好？