煤炭局家属院和翠园东区哪个好？

商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘翠园东区小区二手房售价待定,翠园东区小区地址是名牌一条街北;商丘梁园煤炭局家属院小区和夏邑翠园东区小区哪个好？