煤炭局家属院和富康小区哪个好？

商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘梁园煤炭局家属院小区和夏邑富康小区哪个好？