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商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘中辰万和城小区二手房售价4375元/平方米,中辰万和城小区地址是民主路西段;商丘梁园煤炭局家属院小区和梁园中辰万和城小区哪个好？