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商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘宇鑫国际花园小区二手房售价6446元/平方米,宇鑫国际花园小区地址是南京路归德路交叉口西北角;商丘梁园煤炭局家属院小区和梁园宇鑫国际花园小区哪个好？