全鑫嘉苑和壹号院（别墅）哪个好？

商丘全鑫嘉苑小区二手房售价4879元/平方米,全鑫嘉苑小区地址是归德路与长江路交叉口;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘睢阳全鑫嘉苑小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？