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商丘五环鑫苑小区二手房售价5805元/平方米,五环鑫苑小区地址是长江路中州路东北角;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘梁园五环鑫苑小区和睢阳南部新城小区哪个好？