顺安苑和门面（夏邑门面）哪个好？

商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘门面（夏邑门面）小区二手房售价16355元/平方米,门面（夏邑门面）小区地址是夏邑县临街门面;商丘梁园顺安苑小区和夏邑门面（夏邑门面）小区哪个好？