顺安苑和公园壹号哪个好？

商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘梁园顺安苑小区和梁园公园壹号小区哪个好？