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商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘宜家馨苑小区二手房售价2775元/平方米,宜家馨苑小区地址是县府路东段路南（中医院对面）;商丘梁园顺安苑小区和夏邑宜家馨苑小区哪个好？