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商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘蓝堡湾小区二手房售价4364元/平方米,蓝堡湾小区地址是中州路与华商大道口北200米路西;商丘梁园顺安苑小区和睢阳蓝堡湾小区哪个好？