顺安苑和图书馆家属院哪个好？

商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘图书馆家属院小区二手房售价3310元/平方米,图书馆家属院小区地址是民主路长征路西;商丘梁园顺安苑小区和梁园图书馆家属院小区哪个好？