棉麻公司家属院和针织厂家属院哪个好？

商丘棉麻公司家属院小区二手房售价4506元/平方米,棉麻公司家属院小区地址是前进小学白云附近;商丘针织厂家属院小区二手房售价待定,针织厂家属院小区地址是夏邑县针织厂家属院;商丘梁园棉麻公司家属院小区和夏邑针织厂家属院小区哪个好？