棉麻公司家属院和翠园东区哪个好？

商丘棉麻公司家属院小区二手房售价4506元/平方米,棉麻公司家属院小区地址是前进小学白云附近;商丘翠园东区小区二手房售价待定,翠园东区小区地址是名牌一条街北;商丘梁园棉麻公司家属院小区和夏邑翠园东区小区哪个好？