棉麻公司家属院和四中阳光花园(夏邑)哪个好？

商丘棉麻公司家属院小区二手房售价4506元/平方米,棉麻公司家属院小区地址是前进小学白云附近;商丘四中阳光花园(夏邑)小区二手房售价3346元/平方米,四中阳光花园(夏邑)小区地址是夏邑县，阳光花园;商丘梁园棉麻公司家属院小区和夏邑四中阳光花园(夏邑)小区哪个好？