翰林东苑和壹号院（别墅）哪个好？

商丘翰林东苑小区二手房售价5992元/平方米,翰林东苑小区地址是木兰大道与丽江大道南100米路西;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘虞城翰林东苑小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？