民三小学家属楼和锦园哪个好？

商丘民三小学家属楼小区二手房售价待定,民三小学家属楼小区地址是民主东路附近;商丘锦园小区二手房售价3445元/平方米,锦园小区地址是工贸路与中州路口东200米路北;商丘睢阳民三小学家属楼小区和梁园锦园小区哪个好？