民三小学家属楼和文苑小区哪个好？

商丘民三小学家属楼小区二手房售价待定,民三小学家属楼小区地址是民主东路附近;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘睢阳民三小学家属楼小区和梁园文苑小区哪个好？