商品大世界和文苑小区哪个好？

商丘商品大世界小区二手房售价6768元/平方米,商品大世界小区地址是凯旋南路;商丘文苑小区二手房售价4213元/平方米,文苑小区地址是中州路与长江路交叉口东北角;商丘睢阳商品大世界小区和梁园文苑小区哪个好？