商品大世界和北辰新天地哪个好？

商丘商品大世界小区二手房售价6768元/平方米,商品大世界小区地址是凯旋南路;商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘睢阳商品大世界小区和夏邑北辰新天地小区哪个好？